東京東部に位置し、豊かな水辺環境と利便性を誇る江戸川区。しかし、近い将来の発生が懸念される首都直下地震において、その立地特性や地盤環境から甚大な被害が想定されています。区民や区内に通勤・通学する人にとって、ハザードマップを通じた正確なリスク把握は生死を分ける最重要課題です。

荒川と江戸川に囲まれた地形、海抜ゼロメートル地帯の広がり、そして下町特有の密集住宅街など、エリアごとに直面する危険の種類は大きく異なります。2026年時点の最新公表データや東京都の地域危険度測定調査をもとに、江戸川区の地震リスクの実態と命を守る避難戦略をプロの視点から徹底解説します。

• 要点1：平井や小岩などの木造密集地域では「建物倒壊・火災危険度」が高く、葛西などの臨海部では「液状化リスク」が顕著に高まる。
• 要点2：区の約7割を占める海抜ゼロメートル地帯では、地震による堤防損傷に伴う浸水など「地震と水害の複合災害」への警戒が不可欠。
• 要点3：発災時は「江戸川区防災ポータル」で避難所の開設・混雑状況をリアルタイムで確認し、適切な広域避難場所へ迅速に行動することが鍵となる。

【2026年最新】江戸川区の地震ハザードマップと首都直下地震の被害想定

東京都が公表している被害想定見直しや区の最新計画を踏まえると、江戸川区で想定される首都直下地震（都心南部直下地震・M7.3クラス）では、区内の大半で震度6弱から震度6強の激しい揺れが襲うと予測されています。地盤が軟弱な沖積低地に位置するため、震源からある程度距離があっても揺れが増幅されやすい特性を持っています。

江戸川区が公開している最新の地震ハザードマップは、「揺れやすさ」「建物倒壊」「火災」「液状化」という4つの主要リスクを多角的に可視化しています。単に「揺れるかどうか」だけでなく、揺れた後に何が起きるのかを複合的に捉える視点が欠かせません。インフラの途絶や帰宅困難者の発生、さらには河川堤防への影響など、都市特有の連鎖被害を想定した備えが求められています。

【地域危険度ランキング】小岩・平井・葛西で異なる「倒壊・火災」のリアル

東京都が定期的に公表する「地域危険度測定調査」によると、江戸川区内でも町丁目ごとに危険度の傾向は真っ二つに分かれます。自身の生活圏がどのリスクを抱えているのか、冷静に把握しておかなければなりません。

JR総武線沿線の平井地区や小岩地区（東小岩・西小岩・南小岩）周辺は、古くからの歴史ある街並みが広がる一方、昭和の耐震基準で建てられた古い木造住宅が密集しています。道路幅員が狭い路地も多く、地震発生時の建物倒壊危険度および大規模な延焼火災を引き起こす火災危険度がともに高水準（ランク4〜5相当のエリアが点在）です。ひとたび火の手が上がれば消防車の進入が困難になり、広域延焼へと発展する懸念があります。

対照的に、東京メトロ東西線沿線やJR京葉線周辺の西葛西・葛西・臨海町地区は、区画整理が進み不燃化された中高層マンションが多いため、建物倒壊や火災の危険度はランク1〜2と極めて低い数値を示しています。しかし、このエリアには別の深刻なリスクが潜んでいます。