神奈川県横須賀市に位置する京急本線の「県立大学駅」。隣駅である横須賀中央駅の利便性に惹かれつつも、落ち着いた住環境や手頃な家賃を求めてこの駅を賃貸候補に挙げる方が増えています。一方で、「普通列車しか止まらないのは不便ではないか」「かつて安浦と呼ばれていたエリアの治安や評判はどうなのか」といった懸念を抱く声も少なくありません。
不動産市場データや現地取材、住民への聞き取り調査をもとに、県立大学駅周辺のリアルな住みやすさ、治安の実態、家賃相場、買い物事情を徹底的に解剖します。
📌 【この記事の重要ポイントまとめ】- 要点1：横須賀中央駅まで平坦な道を徒歩10〜15分で移動できるため、快特停車駅の利便性を享受しながら家賃を月額1万〜1.5万円抑えられる。
- 要点2：駅周辺は幹線道路沿いに大型商業施設やうみかぜ公園が広がり、日常の買い物や休日のリフレッシュ環境は横須賀市内でも屈指の充実度を誇る。
- 要点3：旧安浦エリアの歴史的イメージと現在の治安には明確なギャップがあり、大学開学以降は学生やファミリーが安心して暮らせる閑静な街へと変貌を遂げている。
【2026年最新】県立大学駅の住みやすさと治安の実態｜数字と現地取材で見えた真相
住まい探しの第一歩として最も気になるのが、街全体の治安状況と実際の住み心地です。京急本線 県立大学駅周辺は、神奈川県警が公開する犯罪統計データを見ても、年間を通じて凶悪犯罪の発生件数は極めて低く、横須賀警察署管内において落ち着いた住宅街に分類されています。
現地を歩くと、駅前から東側の海岸方面にかけて平坦な街並みが広がっており、2003年に開学した神奈川県立保健福祉大学 アクセス拠点として、日中は多くの学生や医療関係者が行き交います。かつての下町情緒を残す商店街と、美しく整備された学術エリアが共存しており、見通しの良い道路設計街灯の整備が進んだことで、夜間の一人歩きにおける不安感も大きく払拭されています。
街の住環境を総合的に評価した現地調査スコアは以下の通りです。
家賃相場と主要駅比較｜横須賀中央との価格差に潜む高コスパの理由
横須賀エリアで部屋探しを行う際、最大の魅力となるのが県立大学駅 家賃相場のコストパフォーマンスです。ワンルームや1Kの間取りであれば、月額4万円台後半から築浅・バストイレ別の良質な物件を見つけることができます。
特に県立大学駅 一人暮らしを検討する単身者にとって、隣駅である横須賀中央駅との家賃格差は見逃せません。横須賀中央駅周辺は商業施設や飲食店が集積するターミナル駅であるため賃料設定が高めですが、わずか1.2キロほど離れた県立大学駅周辺まで視野を広げるだけで、毎月の固定費を年間で12万〜18万円程度節約することが可能です。
さらにファミリー向けの2LDKや3LDK物件においても、月額8万〜11万円台で駐車場付きのゆったりした間取りが豊富に流通しています。海側の平坦地は自転車移動が容易なため、駅から多少離れた立地でも生活ストレスを感じにくいという構造的な強みがあります。
